Заказать технический паспорт на квартиру через интернет

Содержание

Как заказать технический паспорт в БТИ через интернет — на квартиру

Заказать технический паспорт на квартиру через интернет

Совсем недавно появилась возможность осуществить процедуру заказа необходимого документа с помощью онлайн заявки через интернет.

Следует отметить что подобная услуга оказывается не во всех городах Российской Федерации только в крупных.

Такая мера позволяет сэкономить очень много времени поскольку не нужно тратить время на походы его технических услуг и простаивать долгие очереди.

Достаточно только иметь устройство подключено к сети интернет.

Заявки принимаются через на портале Государственных услуг. На сайте есть специальный раздел где все подробно описано. Кроме того, на некоторых порталах имеется информация о стоимости технического паспорта.

Заказать документ может собственник объекта недвижимости либо человек, имеющий нотариально заверенную доверенность.

Для этого нужно ввести некоторые данные в онлайн формуляр и отправить заявку.

После чего поступит письмо или звонок от специалиста БТИ для подтверждения данных. Будет сообщен день, когда придет техник.

Когда может понадобиться?

Технический паспорт необходим:

Также он нужен, чтобы определить сумму налога на объект недвижимости и на жилищно-коммунальные услуги.

Отдельное внимание следует уделить процедуре перепланировки. Без оформления нового технического паспорта она считается не полностью завершенной.

Кто получает?

Получить технический паспорт может:

  • собственник жилья;
  • человек, который является законным представителем.

Также, при наличии нотариально заверенной доверенности, можно оформить заявку на получение документа. Для юридических лиц данная услуга тоже доступна.

Заявка на технический паспорт может быть подана, если объект недвижимости является муниципальным имуществом, нанимателем жилья.

Какие данные содержит?

Технический паспорт содержит в основном в себя характеристику объекта недвижимости:

  • она включает адрес, по которому располагается здание;
  • указывается этажность, конкретно обозначается, на каком из них находится квартира;
  • указывается общая площадь и в отдельности всех комнат;
  • отображены данные о материале, из которого построен дом, включая все антресоли, перегородки и перекрытия;
  • сообщается, имеются ли в квартире водопроводные и другие коммуникации.

Обязательно указывается информация об инвентаризационной стоимости.

Помимо этого, отображаются данные о возрасте дома и когда должен быть произведен капитальный ремонт.

А также, каким образом осуществляется отопление объекта недвижимости.

Помимо вышеперечисленных данных технический паспорт должен содержать экспликацию и поэтажный план.

Здесь можно скачать образец технического паспорта БТИ.

Как заказать технический паспорт в БТИ через интернет?

Заказать технический паспорт через интернет просто, нужно:

  1. Посетить портал, который предназначен для предоставления государственных услуг.
  2. Нажать на раздел каталог услуг.
  3. Выбрать организацию, которая занимается предоставлением технических паспортов.

В данном случае – это бюро технической инвентаризации. Затем нажать на предоставление документов, после чего будет открыто окно со всей необходимой информацией.

Получить документ через онлайн форму могут юридические и физические лица.

Процедура по оформлению заявки онлайн на предоставление технического паспорта простая, можно разобраться в ней самостоятельно. Главное, следовать пошаговой инструкции.

На квартиру

Получение технического паспорта на квартиру чаще всего необходимо для осуществления различных сделок, либо для перепланировки.

Предоставляется технический паспорт на квартиру в таком же порядке, как и на любое другое помещение.

Если данного документа нет, то недвижимость не может быть продана, и ипотеку на неё банк не одобрит.

Порядок действий

Перед оформлением технического паспорта для объекта недвижимости необходимо уточнить, предоставляется ли данная услуга через интернет в вашем городе. Это связано с тем, что онлайн заявки принимаются только в больших городах.

Для получения необходимого документа, нужно заполнить заявление на электронной странице портала госуслуг. Затем оплатить государственную пошлину.

Её стоимость нужно уточнить в конкретном филиале города, поскольку сумма не регламентируется законодательно и отличается во всех населенных пунктах. Необходимо будет сделать ксерокопию квитанции об оплате.

Затем нужно заполнить заявление и дождаться звонка из бюро технической инвентаризации для согласования время приезда техника. Он осмотрит квартиру и сообщит дату выдачи технического паспорта.

Документ можно получить только в филиале.

Есть один негативный нюанс, если подавать заявку через онлайн форму, то работа начнется только тогда, когда деньги поступят на счет.

При подаче документов в филиале БТИ все работы начинаются сразу, поскольку вместе с заявлением предоставляется и квитанция об оплате государственной пошлины.

Здесь можно скачать образец заявления на получение техпаспорта БТИ.

Через Госуслуги

Оформление заявки на предоставление технического паспорта осуществляется через интернет портал по предоставлению государственных услуг. Это очень удобно, поскольку экономит много времени.

Кроме того, на сайте отображены все необходимые данные, сведения, при необходимости – порядок обжалования, контакты и полное описание услуги.

Кроме технического паспорта можно получить:

  • справку об инвентаризационной стоимости жилья;
  • поэтажный план;
  • экспликацию и другие необходимые документы.

Если вы зашли в раздел и не обнаружили своего города, то это говорит о том, что конкретно в данном населенном пункте услуга оформления заявки через онлайн портал пока не предоставляется.

Если отвечать на вопрос – как заказать технический паспорт БТИ через интернет, то можно с уверенностью сказать, что следует зайти на интернет ресурс Госуслуг.

Ограничения лишь составляют маленькие города и населенные пункты, там это эта процедура пока невозможна.

Срок действия документа

Конкретные сроки действия данного документа не установлены.

В соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации определяется процесс прохождения обязательной инвентаризации – 1 раз в 5 лет.

Данный факт является весьма спорным, согласно информации постановления правительства РФ от 4.12.2000 года номер 921.

По данным Ростехинвентаризации технический паспорт составляется исходя из первичной технической инвентаризации.

При проведении перепланировки старый технический паспорт недействителен и необходимо заказывать новый.

Процедура оформления онлайн-заявки в этом случая такая же, как и при первичном получении технического паспорта.

Иногда в БТИ утверждают, что срок действия документа – 1 год, что является недостоверной информацией.

На видео об обращении в Бюро технинвентаризации онлайн

Источник: http://77metrov.ru/zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti-cherez-internet.html

Как заказать технический паспорт в БТИ 2018 — через Госуслуги, интернет, на квартиру, на дом, как получить, сколько стоит, стоимость

Техпаспорт на объект недвижимости дает возможность собственникам совершать различные сделки, в частности, продавать, сдавать в аренду, передавать по наследству.

Читайте также  Могут ли арестовать квартиру за неуплату кредита

При его отсутствии необходимо знать, как его можно заказать.

Общие сведения

Под определением техпаспорт подразумевается специальный документ, в котором отображены все необходимые сведения относительно конкретного объекта недвижимости.

Согласно законодательству РФ в нем отображается:

  • дата разрешения ввода в эксплуатацию;
  • размер площади;
  • число этажей;
  • перечень материалов, из которых было построено недвижимость;
  • был ли факт перепланировки;
  • иные немаловажные сведения.

Технический паспорт подлежит формированию в период осуществления первичной инвентаризации, которая проводиться перед решением о вводе в эксплуатацию.

В случае изменений первоначальных параметров техпаспорт БТИ подлежит переоформлению.

Действующее законодательство

Основной нормативной документацией принято считать:

  • Письмо Министерства финансов РФ от марта 2014 года – отображает разъяснения по необходимости в использовании техпаспорта;
  • Федеральным законом № 221 “О государственном кадастре” – отображает многочисленные нюансы;
  • Федеральный закон № 218 – разъясняет нюансы по регистрации прав на недвижимость.

По возможности рекомендуется ознакомиться с указанными нормативными актами для лучшего понимания сути использования технического паспорта.

Как заказать технический паспорт в БТИ?

В зависимости от того, о каком именно объекте недвижимости идет речь, российским законодательством предусматриваются определенные особенности.

Рассмотрим подробней нюансы оформления техпаспорта для квартиры и частного дома.

На дом

Законодательство РФ по вопросу формирования технических документов действует и по отношению не только квартир, но и частных домов и иных сооружений. Паспорт оформляется на частные строения и для выполнения подобных многочисленных задач.

На основании российского законодательства к основной документации при попытке получить право собственности принято относить декларацию.

В ней также отображаются ключевые параметры недвижимости. В случае указания недостоверных сведений в декларации, это может послужить основанием к аннулированию сделки либо же повышению периодов процедуры переоформления.

Именно по этим причинам возникает острая необходимость в получении паспорта на частное строение.

Куда обращаться?

С целью оформления паспорта по российскому законодательству нужно обращаться в БТИ.

Вне зависимости от того, для каких целей требуется документ, механизм действий в 2018 году заключается в следующем:

  1. Подготовка всей необходимой документации.
  2. Выбор способа передачи документов.
  3. Оплата госпошлины в установленном размере.

На основании сформированного запроса уполномоченный орган изготовит технический паспорт в течении 30 дней.

Как получить документ заявитель вправе выбирать самостоятельно: через интернет либо путем прямого обращения.

МФЦ

Порядок передачи документов чрез МФЦ идентичен стандартному обращению в БТИ.

Единственное различие заключается в возможности выбрать для себя наиболее удобное время подачи документов.

Какие документы нужны?

По законодательству РФ основанной пакет документов включает в себя:

  • заявление;
  • паспорт заявителя;
  • свидетельство о праве собственности в формате подлинник + копия;
  • квитанцию об оплате госпошлины;
  • при покупке недвижимости в ипотеку, необходимо предоставить договор о передачи в залог объекта;
  • справку, которая оформляется в градостроительном органе относительно согласования перепланировки.

В случае необходимости БТИ может потребовать и иную документацию для возможности получения большего числа сведений об объекте недвижимости.

Подача заявления

Заявление должно быть передано в уполномоченный орган совместно с полным пакетом необходимой документации.

В период его составления запрещено допускать какие-либо ошибки или опечатки.

Скачать образец заявления на получение технического паспорта  здесь.

Отличие от кадастрового паспорта

Основным различием от кадастрового паспорта технического заключается в разной подаче сведений:

Техпаспорт отображает поверхностные сведения относительно недвижимости Даже при условии осуществления инвентаризации на базе полученной информации для выявления себестоимости, конечный результат будет существенно ниже кадастровой цены
Техпаспорт отображает сведения относительно достроенных и недостроенных сооружениях Кадастровый подлежит предоставлению на любую разновидность сооружения. Если речь идет о земельном наделе, то дополнительно должен быть приложен чертеж объекта

Оба паспорта являются документами, которые используются для различных целей. Одновременно с этим, они не в состоянии заменить друг друга в различных ситуациях.

Стоимость

Говоря о том, сколько стоит, то согласно законодательству РФ цена зависит от срочности, в частности:

  • 2,5 тысячи рублей нужно заплатить за срочное оформление;
  • 1,2 тыс. руб. – оформление в стандартные сроки.

В случае обращения к посредникам цена может варьироваться от 10 до 20 тысяч рублей.

Можно ли через интернет?

Допускается возможность оформить техпаспорт через интернет в режиме онлайн.

Для этого можно использовать:

  • официальный портал Госуслуг;
  • официальный сайт Росреестра.

Механизмы формирования запроса мало чем отличаются между собой.

Госуслуги

Заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги не составит труда. Для этого необходимо:

  1. Зайти на официальный портал.
  2. Зайти с помощью логина и пароля в персональный кабинет.
  3. Выбрать услугу по оформлению справки.
  4. Сформировать запрос.

На основании сформированного запроса заявителя уведомят о времени, когда нужно будет обратиться лично для получения документа.

Сайт Росреестра

Заказать технический паспорт в БТИ можно и с помощью сайта Росреестра. Для этого вполне достаточным будет указать все необходимые сведения о недвижимости и отправить заявку на рассмотрение.

В назначенное время нужно прийти с полным пакетом документов для получения паспорта.
Механизм оформления полностью идентичен, как и для Госуслуг.

Сроки получения

По общепринятым правилам стандартный период изготовления составляет 14 дней. При необходимости в срочном оформлении срок сокращается до 5 дней.

На видео об оформлении техпаспорта

Источник: https://realtyurist.ru/bti/zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti/

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги

Портал «Госуслуги» позволяет оформлять часть документов дистанционно, в том числе и технический паспорт на недвижимость в БТИ. Собственники могут зарегистрироваться на сайте и подать заявку, чтобы осуществить свое право на получение техпаспорта. Не все населенные пункты предоставляют такую возможность. Уточнить ее наличие можно в специальном списке городов.

Сайт «Госуслуги» помогает оформить документы значительно комфортнее и быстрее.

Зачем нужен техпаспорт

Технический паспорт содержит основные параметры недвижимости. Не является правоустанавливающим документом. Собственникам квартир, частных домов необходимо иметь такой документ на свое жилье, поскольку он позволяет:

  • оформить кадастровый паспорт;
  • совершить перепланировку квартиры или дома и официально это оформить (до оформления нового техпаспорта на квартиру в БТИ перепланировка считается незавершенной);
  • прописать граждан, которые арендуют помещение или проживают, не имея на него права собственности;
  • уточнить сумму налоговых вычетов на недвижимость и стоимости коммунальных услуг.

Без получения документации на квартиру или дом нельзя произвести их продажу, обмен, подарить, завещать, их не признают аварийными. Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество просто откажется регистрировать сделки.

Чтобы сменить собственность, ЕГРН должен получить техпаспорт на нее, при том соответствующий действительному положению вещей. Получить кредит под залог такой недвижимости тоже невозможно.

Сайт государственных услуг, принимая заявку, в дальнейшем выдает техпаспорт, указывая:

  • Точный адрес расположения дома.
  • Этаж квартиры.
  • Общая площадь нежилой части помещения, так и жилой, отдельно площадь каждой комнаты.
  • Указываются стройматериалы, включая перегородки и перекрытия, использованные при постройке.
  • Описываются коммуникации, которые есть в наличии, способ отопления.
  • Возраст здания и дата проведения последнего капитального ремонта.
  • Указывается стоимость объекта осмотра по результатам инвентаризации.

Каждый гражданин может заказать документацию на квартиру или дачный дом, хозяйственные постройки, по типу гаражей и сараев, сооружений хозяйственных потребностей – выгребную яму, колодец, ограждение. Все коммуникации, защитные системы также должны иметь технический паспорт.

Кто и где может заказать техпаспорт

Для удобства граждан создан портал, предоставляющий дистанционно государственные услуги. Среди открывшихся возможностей можно заказать техпаспорт на квартиру или дом. При этом существует несколько ограничений, которые сокращают количество граждан, способных воспользоваться услугами государственного бюро инвентаризации через интернет:

  • Перед тем, как заказать технический паспорт в БТИ на портале через интернет, необходимо получить соответствующую регистрацию и право входа в Личный кабинет. Для этого достаточно заполнить анкету, и вход на сайт будет открыт.
  • Использовать портал могут как физические, так и юридические лица.
  • Не все города предоставляют услуги заказа технического паспорта. Чаще всего это крупные города и только некоторые регионы подключили сравнительно небольшие населенные центры. Чтобы узнать, возможно ли получение экспликации, поэтажного плана и других документов БТИ, стоит просмотреть список городов. При отсутствии нужного отделения в списке человеку придется обратиться туда лично.
  • Выдача не вызывает проблем, если населенный пункт обслуживается, а зарегистрировавшийся человек является собственником недвижимости, или же получил у такового доверенность на оформление техпаспорта – право на получение документа необходимо подтвердить.
  • Заказ оформляется в Личном кабинете, достаточно в каталоге услуг выбрать организацию – бюро технической инвентаризации.
  • Оплатить государственную пошлину. Ее стоимость зависит от решения региональных властей и поэтому отличается в разных населенных пунктах. Уточнить сумму нужно в своем отделе и после уплаты сделать ксерокопию квитанции.
Читайте также  Сделка купли продажи квартиры подробно

Если все условия соблюдены, клиенту предоставляется небольшая анкета для заполнения. В дальнейшем последует звонок с информацией, когда именно ожидать техника для осмотра недвижимости. Инженер прибудет на место расположения недвижимости или хозяйственных объектов, проведет измерения, отметит изменения по сравнению с предыдущей технической инспекцией. Сроки и стоимость выполнения работ зависят от региона, в котором проводится процедура.

Сколько времени действителен документ

Жилищное законодательство требует прохождения технической инвентаризации каждые 5 лет, но на практике эти нормы не соблюдаются.

При проведении первой процедуры составляется технический паспорт, которым можно пользоваться до того времени, пока не проведена перепланировка здания. Вот в этом случае получение нового технического паспорта на дом или квартиру обязателен.

Если техническая инвентаризация производилась дольше, чем 5 лет назад, ее придется обязательно заказывать. Срок в 5 лет установлен с учетом возможного износа конструкций.

При оформлении заявки на онлайн сервисе, процедура аналогична получению первичного техпаспорта. Важно помнить, что она платная в любом случае, и при личном обращении, и при дистанционном, и эта сумма не входит в государственную пошлину.

Документ выдается на специальном бланке, утвержденном законодательными нормами.

Как оформить заявку

Порядок действий совсем прост. Чтобы быстро справиться с оформлением заявки, необходимо знать, какие документы необходимы для этого, и приготовить их загодя.

Достаточно иметь свои паспортные данные, номера телефона или адреса электронной почты, адреса, по которой находится недвижимость и документов на собственность (или же доверенности на получение техпаспорта).

Если должны вноситься изменения после перепланировки, предоставляется старый техпаспорт.

В бланке необходимо вписать, какую процедуру необходимо оформить:

  • инвентаризацию;
  • изменение планировки;
  • внесение новых данных в техпаспорт.

Кроме того, указывается количество экземпляров, в которых нужна официальная бумага. Если бланк заполнен с ошибками, система не принимает заявку, и она не рассматривается службой.

Чтобы отправить заявку на получение кадастрового паспорта, квитанцию, подтверждающую уплату госпошлины, нужно иметь при себе. До уплаты государственной пошлины, получить услугу не удастся.

Реквизиты квитанции об уплате нужно вписать в соответствующую строку. После отправки, на протяжении 10 дней заявка будет выполнена, документы подготовлены.

Исключение составляют заявки на несколько объектов сразу, или выполнение нескольких документов. Тогда все зависит от загруженности отделения.

Забрать их придется лично, в филиале своего отдела БТИ, но в некоторых регионах практикуют доставку курьером по указанному адресу.

Как заказать технический паспорт в БТИ через Госуслуги Ссылка на основную публикацию

Источник: https://metr.guru/bti/kak-zakazat-tehnicheskij-pasport-v-bti-cherez-gosuslugi

Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

Zem-Pravovik.ru > Жилая недвижимость > Квартира > Как получить технический паспорт на квартиру онлайн через БТИ, МФЦ и Госуслуги

В 2008 году начал действовать Федеральный закон «О государственном кадастре недвижимости» (№ 221-ФЗ), согласно которому при регистрации сделок с недвижимостью необходим только кадастровый паспорт.

Однако отсутствие в нем некоторых немаловажных параметров (например, площадь, инвентаризационная стоимость и пр.) обусловили прежнюю актуальность технического паспорта.

Получить технический паспорт можно практически на любой объект недвижимости, относящийся к объектам капитального строительства (квартиры, дома, гаражи, дачи и т. п.), но в процессах оформления есть некоторые нюансы.

В этой статье мы более подробно рассмотрим наиболее популярные случаи – получение техпаспорта на квартиру.

  • Зачем нужен технический паспорт БТИ на квартиру
  • Как получить технический паспорт
  • Право на получение
  • Документы для получения
  • Куда обращаться при первичном получении техпаспорта
  • Срок изготовления
  • Как заказать технический паспорт онлайн через интернет
  • Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра
  • Сколько стоит услуга по выдаче технического паспорта

4 раздела технического паспорта до мельчайших подробностей отражают параметры квартиры, а именно:

  • Фактический адрес местонахождения;
  • Год постройки объекта недвижимости;
  • Площадь жилого объекта в общем и каждой комнаты отдельно;
  • Материал изготовления стен, перекрытий, внутренней отделки;
  • Наличие инженерно-технических коммуникаций;
  • Информация о капитальном ремонте;
  • Инвентаризационная стоимость.

Как уже было отмечено, сегодня техпаспорт уже не обладает прежней значимостью, тем не менее, существуют случаи, когда без него не обойтись:

  1. Оформление кадастрового паспорта (но не всегда, иногда достаточно технического плана);
  2. Приобретение жилого имущества в кредит (банк таким образом оценивает рыночную стоимость объекта залога);
  3. Прописка в квартиру другого человека (в редких случаях);
  4. Экспертиза технического состояния жилого имущества;
  5. Исчисление налога на квартиру (основа – инвентаризационная стоимость, отраженная в техпаспорте);
  6. Определение размера платежа за жилищно-коммунальные услуги (необходимы такие параметра как площадь);
  7. Согласование перепланировки. Чтобы получить разрешение на перепланировку требуется представить действующий техпаспорт. После проведения работ по перепланировке потребуется переоформление данного документа.

Как получить технический паспорт

Как правило, самое первое изготовление технического паспорта происходит при покупке квартиры у застройщика.

Так как срок действия документа не ограничен (для сравнения – кадастровый паспорт годен в течение 5 лет), то его последующее переоформление требуется лишь в случае перепланировок, переносов стен, плит, сантехники, либо утери.

Право на получение

Получить технический паспорт на квартиру вправе исключительно собственники либо лица, уполномоченные нотариально заверенной доверенностью.

Исключение составляет муниципальная собственность: в этом случае таким правом обладают официальные квартиросъемщики.

Документы для получения

Как и в иных случаях, получение технического паспорта начинается с подготовки комплекта документов:

  • Заявления, заполненного по установленному образцу;
  • Паспорта собственника (представителя);
  • Правоустанавливающих документов на недвижимость;
  • При обращении представителя – нотариально заверенной доверенности;
  • При обращении квартиросъемщика муниципального жилья – договора аренды;
  • Квитанции, подтверждающей оплату услуги по изготовлению техпаспорта;
  • Иных документов по запросу.

Куда обращаться при первичном получении техпаспорта

Оформлением техпаспортов занимается Бюро технической инвентаризации (БТИ) или Проектно-инвентаризационное бюро (ПИБ). Процедура выглядит следующим образом.

После подачи документов представитель БТИ выезжает и осматривает жилую недвижимость.

Обратите внимание, если выяснится, что в квартире существует неузаконенная должным образом перепланировка, то грозит административный штраф — согласно КоАП РФ, в размере от 300 руб до 5000 руб для физ. лиц и в размере от 2000 руб до 50 тыс руб для юр. лиц.

По окончании осмотра представитель БТИ должен сделать документы, необходимые для изготовления нового план квартиры, который в свою очередь послужит основанием для расчета инвентаризационной оценочной стоимости жилого помещения.

Через некоторое время будет готов сам технический паспорт на квартиру.

Срок изготовления

Изготовление технического паспорта стандартно занимает не более 10 рабочих дней. Если оплатить услугу по повышенному тарифу, то возможен ускоренный порядок, занимающий около 5 дней. В отдельных случаях (редко) срок может быть сведен к минимуму (вплоть до 1 дня), но и заплатить в этом случае придется значительно больше.

Как заказать технический паспорт онлайн через интернет

Сегодня, в век компьютерных технологий, все стремиться к упрощению. Многие документы уже можно оформить, «не выходя из дома».

Но, к сожалению, технический паспорт не относится к их числу. Тем не менее, интернет может помочь избежать многочасовых очередей в БТИ.

Те, кто занимался оформлением документов через интернет, прекрасно знает о существовании многофункциональных центров (МФЦ), где располагаются представители различных государственных учреждений.

МФЦ по направлению БТИ уполномочено принимать заявки на выполнение работ по технической инвентаризации и изготовлению техдокументации на квартиру, частное домовладение, гараж и т. п.

Сама процедура не отличается от вышеописанной, но на прием можно записаться на любое удобное время через интернет. Останется лишь прийти с подготовленными документами.

Читайте также  Оформление квартиры в ипотеку пошаговая инструкция

Можно ли заказать паспорт БТИ через портал Госуслуги и на сайте Росреестра

На текущий момент на сайте Госуслуги и на сайте Росреестра можно подать заявку онлайн на получение технического паспорта. При этом забрать паспорт можно только при личном посещении территориального отделения Росреестра или МФЦ.

Сколько стоит услуга по выдаче технического паспорта

Стоимость предоставления паспорта БТИ зависит от Вашего региона проживания и от выбранного способа получения. В настоящее время цена за 1 экземпляр колеблется в районе 2-3 тыс рублей. Если Вы воспользуетесь помощью негосударственных организаций, то цена будет завышена.

Внимание!

Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов,но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать,как решить именно Вашу проблему — звоните по телефонам:
+7(499) 703-42-21 — Москва
+7(812) 309-91-17 — Санкт-Петербург
+7(800) 500-27-29 доб.

482 — Россия (общий) или если Вам так удобнее, воспользуйтесь формой онлайн-консультанта ниже!

Все консультации у юристов бесплатны.

Источник: https://zem-pravovik.ru/zhilaya-nedvizhimost/kvartira/kak-poluchit-tehnicheskij-pasport-na-kvartiru.html

Процесс заказа технического паспорта в БТИ через интернет

На каждый объект недвижимости оформляется специальная техническая документация, которая характеризует его основные параметры.

Одним из таких документов является технический паспорт, оформленный надлежащим образом уполномоченным органом.

Он дозволяет владельцу объекта недвижимости получить свидетельство о праве собственности, закрепить его право распоряжения недвижимостью, совершения с ним определенных видов сделок.

Когда необходим?

Граждане должны подать заявление в БТИ, чтобы получить технический паспорт.

К нему прилагают паспорт заявителя, удостоверяющий его личность, правоустанавливающий акт на объект недвижимости, утвержденную законодателем техническую документацию.

Его выдача не вызывает проблем, если в продолжение 5 лет была произведена техническая экспертиза. В противном случае ее придется проводить вновь.

По общепринятым правилам, технический паспорт нужен для совершения сделок с объектом недвижимости. Например, купли-продажи, дарения, мены.

В их число входят:

  Представление в банк для оформления ипотечного кредита для установления рыночной стоимости
 Определения размера на объект недвижимости совершение сделок, связанных с отчуждением здания, сооружения, их отдельных помещений
  Осуществление согласования перепланировки в соответствующих органах, уполномоченных государством
  Совершения сделок по выделению доли из долевой собственности в каком-либо объекте недвижимости
 Оформление документов по сделке которая предполагает наследование объекта недвижимости, дарение либо мену

Технический паспорт не входит в число правоустанавливающих документов на объект недвижимости, поэтому не может быть предъявлен в качестве такового.

Хотя без него не оформляется правоустанавливающий акт, являющийся основанием для осуществления регистрации объекта недвижимости.

Возможность получения

Технический паспорт оформляется и выдается Бюро технической инвентаризации, куда собственник должен подать заявление и требуемые документы, утвержденные законодателем.

Вопросы относительно оформления и выдачи технического паспорта, его назначения регламентируются указаниями ряда законодательных актов.

К ним относятся:

Технический паспорт выдается на каждый объект недвижимости, находящийся в собственности у граждан, физических и юридических лиц.

Какую содержит информацию

Под термином «технический паспорт» подразумевается официальный документ, в котором отображаются основные технические характеристики объекта недвижимости, выявленные в ходе инвентаризации зданий, сооружений.

В ходе ее осуществления детализируются отдельные характеристики.

В техническом паспорте содержится информация относительно:

 Инвентаризационной, кадастровой стоимости объекта недвижимости и строительного материала, из которого сделаны наружные стены
 Техническая характеристика фундамента перекрытий, их параметров, арматуры, марки бетона, основных составляющих несущих конструкции
 Даты возведения здания, сооружения площади объекта недвижимости, его геометрических параметрах

К нему в обязательном порядке прилагается поэтажный план с указанием экспликации, площади отдельных помещений, геометрических размеров, данных о проемах, установленных в нем окон и дверей.

Как заказать технический паспорт в БТИ через интернет

Многие граждане задаются вопросом, как заказать техпаспорт на квартиру в БТИ через интернет для совершения той или иной сделки.

: технический паспорт БТИ на квартиру

С развитием новых технологий у граждан появилась возможность заказать его посредством сети интернет и получить его в режиме онлайн.

Но услуга доступна не во всех населенных пунктах страны. Мера позволяет сэкономить время, освобождает от простаивания в очереди при наличии возможности подключения в сеть интернет.

На другое помещение

В соответствии с нормативами законодательных актов технический паспорт оформляется на каждый объект недвижимости, как нежилое помещение, так и жилое.

По своей сути технический паспорт есть официальный документ, содержащий информационно-справочный материал об объекте недвижимости.

В нем приводится информация об его характеристиках.

В их число входит:

 Общая площадь здания или сооружения включая площадь его отдельных помещений
 Геометрические параметры длина и ширина, высота отдельных конструкций здания или сооружения, например, фундамента, перекрытия
  Толщина наружных и внутренних стен перегородок, перекрытий и покрытия
 Строительный материал использованный для возведения зданий и сооружений, отдельных конструкций, включая кровлю

Кроме того в нем содержится план здания, его отдельных помещений, поэтажные планы, если оно имеет несколько этажей, ведомость и экспликация помещений, их количестве, инвентаризационную стоимость.

По общепринятым правилам технический паспорт должен оформляться на нижеприведенные объекты:

  Здания общественного, жилого либо производственного назначения также на садовый либо дачный дом
 Хозяйственные постройки например, сарай, гараж, мастерскую, котельную, элементы благоустройства территории
 Хозяйственные сооружения куда входят колодец, выгребная яма, ограждение, ворота и также инженерные сети, системы
 Защитные сооружения, к примеру, гражданской обороны и иные виды объектов, которые предусмотрены нормативами действующих законодательных актов

Алгоритм действий

Чтобы заказать технический паспорт посредством сети интернет на квартиру необходимо зайти на любой сайт, оказывающий подобного рода услуги.

Услуга оказывается всем заинтересованным лицам без исключения, как физическим, так и юридическим.

Например, на официальный сайт Бюро технической инвентаризации, оператора Многофункционального центра.

На открывшейся странице:

  • найти каталог предоставляемых услуг;
  • открыть окно, на котором размещена информация об оформлении заявки;
  • заполнить требуемые формы;
  • отправить заявку.

Процедура оформления заявки в режиме-онлайн не вызывает осложнений, потому что удобный и понятный интерфейс.

Заинтересованным лицам следует выполнить действия, изложенные в пошаговой инструкции сайта.

Образец заявления

Как правило, заявление на выдачу технического паспорта подается в Бюро технической инвентаризации.

Оно заполняется на специальном бланке с унифицированной формой.

Форма заявления содержит графы, где указываются:

 Персональные данные владельца помещения и сведения об объекте недвижимости, на который выдается технический паспорт, его наименование
 Основания об его предоставлении необходимость осуществления технической инвентаризации и дата написания заявления

Прежде чем подать его, заинтересованное лицо в получение технического паспорта подписывает заявление.

Оно рассматривается в установленном законодателем порядке. Дата выдачи технического паспорта устанавливается с учетом срочности его получения.

На его оформление и выдачу отводится 14 рабочих дней, отсчитываемых со дня обращения заинтересованного в нем лица.

Принятие заявления и приложенных к нему документов БТИ подтверждается распиской, где перечислены полученные им документы.

Она предоставляется вместе с паспортом при получении технического паспорта БТИ.

Срок действия

Законодателем установлен срок действия технического паспорта, равный 5 годам.

Срок обуславливается износом здания, которое происходит в результате изменений его характеристик естественным путем.

Данное условие учтено положениями Федерального закона № 221-ФЗ. Нужно заметить, что выданные до 2013 года технические паспорта не утратили юридическую силу.

Что касается технической инвентаризации, то она должна осуществляться каждые 5 лет.

По истечению утвержденного законодателем срока необходимо проводить ее вне зависимости от обстоятельств.

Технический паспорт оформляется на основе ее результатов, о чем отмечено в вышеуказанном акте.

В отдельных организациях требуют подачу технического паспорта, который был выдан в продолжение последнего года.

Требования подобного рода неправомерно сообразно нормативам законодательных актов, поэтому граждане могут обратиться в судебный орган для разрешения вопроса.

Понравилась статья? Поделить с друзьями: